商業(yè)項(xiàng)目不能完全參照標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)結(jié)合具體問題具體分析，有時(shí)還要憑借商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和感覺進(jìn)行操作。

商業(yè)項(xiàng)目停車場(chǎng)的多少主要取決如下幾個(gè)因素：

第一，商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃；

如中高端餐飲占比例較高，應(yīng)考慮多設(shè)置停車位。如業(yè)態(tài)中以中低端百貨服裝為主，對(duì)停車需求一般較低；

第二，物業(yè)和服務(wù)等級(jí)；

如整體項(xiàng)目的物業(yè)等級(jí)較高，應(yīng)考慮多設(shè)停車位，因?yàn)槊鎸?duì)的是高端人群，機(jī)動(dòng)車擁有率很高；

如項(xiàng)目的物業(yè)和服務(wù)等級(jí)主要針對(duì)中低端人群，則相應(yīng)減少停車位；

第三，項(xiàng)目所處區(qū)域的消費(fèi)水平（或單位家庭機(jī)動(dòng)車擁有率）

要考慮項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的擁有機(jī)動(dòng)車家庭的數(shù)量多少，和占區(qū)域總家庭的比例高低。

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